1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.0万円/㎡
前年比+19.5%
奈良市
20.7万円/㎡
前年比+5.3%
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学園西ロイヤルマンション
奈良県奈良市富雄北三丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩11分
1985年築 / 10階建 / 106戸 / RC造
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9階 / 81.04㎡の場合
相場
1,766万円
21.8万円/㎡
1,328
1,620
1,912
2,204
AI査定結果
推定相場価格
1,766万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,620万円〜1,912万円
20.0万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
学園西ロイヤルマンション
1,890万円（23.3万円/㎡）/ 9階 / 81.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,890万円 | 23.3万円 | 9階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,890万円 | 23.3万円 | 8階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 740万円 | 10.2万円 | 6階 | 72.27㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/02/12 | 900万円 | 12.5万円 | 6階 | 72.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 899万円 | 11.1万円 | 8階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 950万円 | 11.7万円 | 8階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,380万円 | 17.0万円 | 6階 | 81.29㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 790万円 | 12.5万円 | 2階 | 63㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 18.2万円 | 6階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 学園西ロイヤルマンション 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/31 | 学園西ロイヤルマンションB棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅10分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/25 | 学園西ロイヤルマンションA棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.49㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 1,520万円 | 19.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で19.5%上昇、奈良市では5.3%上昇しています。